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仔細解釋《今期買蛇輸盡光,一二四頭必出特》打一生肖

放大字體  縮小字體 發布日期:2019-10-03 22:16:49  發布人:d45516   瀏覽次數:13   狀態:狀態
展會日期 2019-10-03 至 2019-10-05
展出城市 重慶
展出地址 sfadhgnra
展館名稱 ahawgrh
主辦單位 sgafhawe
展會說明

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105期:[蛇]【07.19】開 蛇07 對-已獲獎

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從9月份開始,廣州多個在售樓盤出現了批量降價。由祈福集團開發的廣州最大樓盤祈福新邨降價被市場解讀是“廣州樓市降價第一槍”。

該樓盤去年6月開盤帶裝修的房源,叫價4.5萬元/平方米,成交價格在4.3萬元/平方米,而今年8月推出的2期,有部分房源最低叫價3.39萬元/平方米。

盡管祈福新邨大幅下降屬于個例,或系此前定價太高,脫離市場所致,但廣州市場內打折樓盤并非孤例,多個樓盤早已經開始打折降價的促銷活動。類似一口價、促銷活動在國慶節前夕拉開帷幕。

白云區綠地·柏玥晶舍多個戶型推出了“一口價”活動。面積100平方米房子一口單價3.1337萬/平方米,126-128平方米的一口價單價32060元/平方米,98平方米單位則一口價32709元/平方米。

這些促銷活動在一程度上也帶動了新房成交。8月推出價格優惠的祈福新邨就是一個典型案例,該樓盤9月網簽193宗,成為當月熱銷樓盤。

廣州中原研究發展部也預判,接下來廣州的一手房成交表現會優于二手房。其表示“十一黃金周向來是開發商集中開盤推貨的節點,加上今年9月一手市場供應量位于年內第二高位,達70.25萬平方米,約6523套,預計將陸續在十月入市。

相比新房市場,廣州的二手房已經連續下降4個月至年內最低的慘淡行情

來自廣州中原研究發展部的最新數據顯示,2019年9月1-28日廣州市(不含南沙、從化)二手住宅網簽均價為27116元/平方米,環比上月略有上漲0.89%。

而廣州鏈家研究院監測的數據顯示,8月廣州全市二手房的交易套數環比7月份明顯下降12%,共成交9892套。整體成交均價從今年5月開始呈下跌趨勢,且連續下降4個月。截至目前,鏈家還未出具廣州9月二手房的相關數據。

將來自不同中介機構監測的數據進行縱向對比后,廣州9月二手房房價似乎止跌了。不過,不同的數據機構出具的數據略有不同,這樣對比可能并不嚴謹。

比如,國家統計局公布的8月70城房價數據顯示,廣州一二手房價漲幅均有回落。但其中二手房環比價格與上月持平,同比去年下跌2%。這與鏈家監測的8月數據仍有下降,稍有不同。

不管統計數據中廣州二手房價環比走勢如何,但一個既定事實是,這些來自不同機構的數據都令外界感受到廣州樓市正在逐步轉冷,二手房房價下降已成事實。

一些二手房業主也對房價預期不足,而開發商則降價跑量,賣方市場出貨態度積極。更多購房者依然持幣觀望,期待更低價格的筍盤,買方市場預期不足。這種持久博弈,讓廣州房地產市場逐步轉冷,賣方市場轉入買方市場。

9月,廣州中海康城的一套三房102平的北向二手房,以406.5萬元成交;而稍早前,該小區同戶型同朝向的二手房成交總價是420萬左右。

就像是昆侖虛看不起華夏武者一樣。

是根本性的差別。

“你好,我依舊選擇報名!”

“誰能證明,帝尊境八層天就不能報名了啊!”

葉辰一步踏出,氣息爆發。

冰冷的戰意卻是讓這個負責報名的護法臉色大變。

有那么一瞬間,他竟然被殺意籠罩。

怎么可能!

自己竟然被一個帝尊境的螻蟻威脅?

關鍵這個螻蟻還是來自那種不堪的小地方!

昆侖虛?

聞所未聞!

也沒有資格進入他的視線。

不過,他倒是對葉辰來了一絲興趣,笑道:

“雖然境界在帝尊境,但是氣息媲美入神境!”

“不錯的苗子,葉弒天是吧?”

護法迅速記錄下來,并且給葉辰一塊青銅牌子,言道:“你是第五萬七千個報名的人,等三天后去萬山山谷吧。”

葉辰對這個護法倒是有幾分好感。

看來不是每一個靈武大陸的人都是咄咄逼人的存在。

然而!就在這時,幾道不合時宜的聲音響起!

“一個低武位面的卑賤雜種!”

“也好意思來報名?”

三五個散修武者,一臉傲然地走進來,年紀也不小,看著兇神惡煞。

當中一個身穿白裙的女人,笑道:“陳明哥啊,你瞧瞧,低武位面的卑微東西,居然都敢來報名!”

“我看啊,這次十五萬人報名!”

“估計得有一半的帝尊境廢物,都是來充數的吧!”

“很有可能啊!”邊上肥胖的男人,伸出手來輕撫著女人的臉頰,笑道:“熙兒,不如讓我出手,將這個不知天高地厚的小雜種打殘,跪下來給你表演狗叫?”

這意味著,廣州二手房的議價空間正在不斷增大。廣州海珠區西板塊的光大花園,在9月放盤的房源降價幅度基本在5%左右,大概在15-20萬元區間。

二手房價格逐步下調,也促使廣州老城荔灣區9月的成交活躍。在荔灣區,部分打算置換的業主由于長時間未能成交,心理價位開始逐步下調,部分房源降價幅度可達8-10萬左右,即總價的5-8%左右,以求加快出售手上的舊盤源。

廣州中原研究發展部提供的這些案例,呈現了廣州二手房市場遇冷的真實一面。

58安居客房產研究院首席分析師張波有著同樣的感受,他對界面新聞表示,廣州樓市的降溫已成事實,雖然今年1-2月廣州還經歷了一波房價小幅上漲,但從三季度開始房價的下行趨勢已經變得非常清晰,從9月的數據來看,二手房依然處于下行通道。不過,他指出,新房的下行力度已經偏弱。

今年四季度廣州還將有大批全新項目入市,買賣氣氛或將更加熱烈。這或將會進一步分流部分客戶,屆時二手成交能力將有所下滑。”

加大供貨,降價促銷,“金九銀十”的花式銷售依舊入常。但一個不可逆轉的事實是,調控持續深入,今年的廣州房地產市場沒


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聯系人:王義
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